北京民宿转让或出租

北京民宿转让市场逐渐升温，规模正在逐渐扩大，随着旅游业的发展，越来越多的人选择到北京旅游，而民宿作为一种住宿方式，受到了越来越多人的青睐。因此，民宿转让市场也逐渐升温，越来越多的业主选择将自己的民宿转让出去，以获取更多的收益。

以下是北京各区的民宿转让情况，有些需要交转让费的，有些不需要。这些民宿的建筑面积、房间数量和最近装修时间等信息都有描述，有些配套设施比较齐全，如私汤温泉、游泳池、KTV包房等，也有多处的露台、花园、停车位等。同时，民宿周边的景点、环境也有所描述，如临近长城、环球影城，周边山清水秀等。可以看出，这些民宿都在运营中，具有不错的潜在客源市场，可以考虑根据自己的需求及经营能力选择合适的转让对象。

北京怀柔民宿转让 3间客房

转让费： ¥100 万

建筑面积：300 ㎡房间数量：3 间最近装修时间：2022-10物业租金： ¥3 万/月物业管理费：剩余租期：14 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

怀柔网红三居私汤温泉民宿 三室三卫两厅一厨带露台，可住7-10人 民宿位于北京市怀柔区渤海镇田仙峪村 院子距离慕田峪长城2公里，箭扣长城1000米，卧佛山4公里，红螺寺17公里。 

民宿地处田仙峪村，四面环山，附近有一条清澈见底的山泉水，夏天可以带孩子蹚水嬉戏！ 民宿一共占地200多平米，一楼是三个客房➕厨房、客厅，二楼是露台和小花园，在露台可眺望箭扣长城和慕田峪长城，风景如画！ 民宿一共三个房间，两个房间带私汤温泉。

北京怀柔区民宿转让 6间客房

转让费： ¥170 万

建筑面积：560 ㎡房间数量：6 间最近装修时间：2021/06物业租金： ¥0.58 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

临山景绝佳位置精品民宿，五间客房独立卫浴，独立多功能厅含下沉式KTV，厨房，麻将机。观景大露台，院内大泳池，私家停车场，附带小菜园（小花园），租金已付两年，两年内都不用交租金。

北京房山区民宿转让 5间客房

转让费： 面议

建筑面积：300 ㎡房间数量：5 间最近装修时间：2021/07物业租金： 面议物业管理费：剩余租期：20 年酒店楼层：单层酒店类型：客栈民宿公寓

因个人原因急需转让。自家宅基地建的民宿。宅基地面积350平米。屋顶露台150平米。3室3卫一厨一厅。院内有泳池台球，阳光房。独立KTV包房，库房。周边景区多。

北京怀柔区民宿转让 5间客房 无转让费

转让费： 无转让费

建筑面积：300 ㎡房间数量：5 间最近装修时间：2021年5月物业租金： ¥0.83 万/月物业管理费：剩余租期：20 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

怀柔区九渡河镇民宿转让5-6年，接手就可营业，共5间客房，配套设施，恒温泳池，蹦床，秋千，沙坑等儿童娱乐设施，室内面积300平，全屋地暖覆盖，室外花园面积400平，有需要联系。

北京民宿转让 平谷区 5间客房

转让费： 面议

建筑面积：300 ㎡房间数量：5 间最近装修时间：2022/2物业租金： ¥0.25 万/月物业管理费：剩余租期：7 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

温暖加悠然山居 位于平谷鱼子山村，负氧离子高，每晚虫鸣声伴您入眠。

占地300平米，独享现代徽派建筑，私密性高，实木装修简洁少污染。客房5间4独卫，2大35平（大床房、母子间），3小20平标间，适合4家/12个大人聚会团建。内有投影，卡拉ok，自动麻将，儿童沙坑，充气泳池，小帐篷，飞镖，棋类，毽子等。锅碗瓢盆一应俱全，能做饭、烧烤、火锅。烤全羊，一锅鲜，烤鱼，炖土鸡可送到民宿。餐厅超市很近，比在家还便利。

北京民宿转让 延庆区 8间客房

转让费： 面议

建筑面积：770 ㎡房间数量：8 间最近装修时间：2021-06物业租金： ¥1.50 万/月物业管理费： ¥0 万/月剩余租期：10 年酒店楼层：单层酒店类型：客栈民宿公寓停车位：10 个

八达岭长城，八达岭野生动物园景区附近，精品民宿（客房 餐厅 院落），经营中，客流量大，因本人家中有事，忍痛急转！

北京民宿转让 密云区客栈转租 10间客房

转让费： 面议

建筑面积：300 ㎡房间数量：10 间最近装修时间：2021物业租金： 面议物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：单层酒店类型：客栈民宿公寓

民宿已有固定客户群体，目前在短视频平台以及途家网均有同期推广，本民宿为星级精品民宿，周边环境优雅，山清水秀，因个人工作变动，忍痛转让。

北京民宿转让 通州区民宿转租 7间客房

转让费： ¥150 万

建筑面积：300 ㎡房间数量：7 间最近装修时间：22年7月物业租金： ¥1.50 万/月物业管理费：剩余租期：9 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

民宿邻近环球影城，地铁7号线万盛东和花庄地铁站，门口有免费停车场，新装修，分为2个院子前院3间客房，后院4间客房、1间客厅、1间厨房。

北京民宿转让 延庆区 16间客房

转让费： ¥300 万

建筑面积：860 ㎡房间数量：16 间最近装修时间：2019物业租金： ¥0.50 万/月物业管理费：剩余租期：6 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：10 个

经营中，共计独栋院落4处，有意向详谈。

北京民宿转让 延庆区 八达岭长城 8间客房

转让费： ¥65 万

建筑面积：770 ㎡房间数量：8 间最近装修时间：2021/4物业租金： ¥1.50 万/月物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：15 个

旅游区民宿，营业中，经营多年口碑好，重新精装修不到2年，客房以家庭房为主共8间，可住30人左右，餐厅可70多人同时就餐，重金打造庭院环境，有个小泳池，接受入股合作，也可以全盘接手，非诚勿扰。

北京民宿转让市场的价格也在逐渐上涨。由于北京的房价一直处于高位，因此民宿的转让价格也相对较高。根据市场的情况，目前北京的民宿转让价格在几十万元至数百万元不等，具体价格还需要根据民宿的地理位置、房间数量、装修情况等因素来确定。

北京民宿转让市场的类型也比较多样化。根据市场的情况，目前北京的民宿转让类型主要包括客栈、民宿、公寓等。其中，客栈和民宿比较适合小型经营，公寓则适合长期出租。不同类型的民宿转让对象和经营方式也不同，需要根据自己的需求和经营能力进行选择。

需要注意的是，在进行民宿转让的过程中，需要注意相关法律法规，确保转让过程合法合规。同时，还需要仔细了解民宿的租金、物业管理费、剩余租期等情况，以及民宿周边的景点、环境等因素，从而选择合适的转让对象。